...Ova je neobična kuća djelomično određena običnim parametrima – oblikom parcele i urbanim pravilima. Uska i dugačka parcela, ostatak agrarne parcelacije, predstavljala je problem i izazov. Na 19 m širine sa propisanim odmacima od 3 odnosno 5,5 m ostalo je tek oko 10 m za dubinu kuće, što je rezultiralo varijabilnošću dispozicija stambenih jedinica. Pragmatičnost urbanih pravila arhitektica je uspjela iskoristiti kao prednost i ostvariti neku vrstu mikrourbanizma na vlastitoj parceli. Propisu o miješanoj namjeni odgovorila je fizičkim odvajanjem stambene i poslovne funkcije. Da bi se udovoljilo propisima, oba su objekta povezana podzemnim hodnikom, a na razini terena odvojena su zajedničkim ozelenjenim prostorom – malim internim trgom između dviju «ulica»: pješačke u propisanom razmaku od susjedne parcele i prometne u širini pristupa vatrogasnih kola, ujedno prilaza podrumskim garažama. Takvim pragmatičnim mjerama arhitekti su  od jednostavne stambene zgrade napravili urbani stambeni blok i time postavili ambiciozne kriterije za rješavanje kompleksnih zadaća u specifičnim okolnostima.